千葉県の分譲マンション

マンションデータサービス調べ（2018.1時点）

千葉県 CHIBA	地域名	件数	戸数	平均 戸数	平均 階高	平均 築年数
	千葉市	842	102,371	122	8.3	24.1
	千葉県下	3,532	305,387	86	9.1	23.5
	合計	4,374	407,758	94	9.0	23.8

千葉市内
地域名	件数	戸数	平均 戸数	平均 階高	平均 築年数
稲毛区	157	19,300	123	8.0	25.7
花見川区	143	15,021	105	7.4	23.5
若葉区	54	5,808	108	6.4	26.7
中央区	253	18,242	72	9.2	22.4
美浜区	187	37,764	202	10.7	23.1
緑区	48	6,236	130	8.2	19.6
小計	842	102,371	122	8.3	24.1
千葉県下
市・郡名	件数	戸数	平均戸数	平均階高	平均築年数
いずみ市	1	126	126	8.0	32.9
印西市	60	10,661	178	9.5	18.9
浦安市	164	22,111	135	7.8	21.2
我孫子市	87	9,041	104	7.3	23.8
鎌ヶ谷市	55	5,191	94	7.1	23.6
鴨川市	19	1,708	90	12.3	25.2
君津市	5	313	63	12.0	11.1
佐倉市	76	8,387	110	8.8	20.1
山武市	1	178	178	14.0	20.8
四街道市	24	1,475	61	6.4	22.7
市原市	69	5,919	86	7.3	22.6
市川市	820	41,472	51	7.3	23.9
習志野市	182	16,602	91	7.1	24.1
勝浦市	7	880	126	12.3	26.2
松戸市	557	39,771	71	7.4	24.9
成田市	27	4,788	177	8.2	21.5
船橋市	701	64,300	92	7.7	22.2
袖ヶ浦市	5	451	90	8.4	24.4
大網白里市	5	695	139	11.6	20.3
銚子市	3	65	22	8.3	15.5
東金市	7	615	88	9.7	20.9
南房総市	9	1,340	149	12.3	28.0
柏市	297	26,796	90	7.7	21.9
白井市	35	7,068	202	8.3	24.3
八街市	1	152	152	7.0	23.9
八千代市	116	14,463	125	7.7	21.9
富里市	6	758	126	8.7	24.1
茂原市	8	818	102	9.0	18.1
木更津市	14	781	56	10.3	17.1
野田市	19	1,705	90	7.1	22.4
流山市	126	13,567	108	7.7	21.4
安房郡	1	77	77	14.0	24.0
夷隅郡	10	835	84	11.8	30.1
印旛郡	6	1,162	194	8.2	20.8
長生郡	9	1,116	124	11.7	30.2
小計	3,532	305,387	86	9.1	23.5
総計	4,374	407,758	94	9.0	23.8

◆千葉県の分譲マンションストックは2018年1月時点で4,374件、407、758戸。このうち千葉市にあるのは842件、102、371戸で県内でのシェアは20％～25％程度、1都3県における県庁所在地では一番低い数値です。
◆しかし市内に海浜ニュータウンを有していることから「平均戸数」は122戸で県下の86戸を上回っている。なかでも美浜区は「平均戸数」が229戸で県内トップ。ほとんどが京葉線、総武線の駅から徒歩圏に立地しています。
◆県下では船橋市、市川市、松戸市に多くのストックがあり3市の合計は1,803件、千葉市を大きく上回っています。

◆「平均戸数」は市内より劣るが84戸と大きい。具体例で示すと「平均戸数」100戸以上が12地区あり、半数強を占めています。

◆千葉県全体では「平均戸数」93戸、「平均階高」9.0階、ともに1都3県でトップ。ファミリータイプが主で、都内からの住み替え層が増えています。